Immobilier Ouest Var
1 200 000 € Appartement T5 Hyères
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 138 m2 * |
| Référence: | SFN-1856821 |
iad France - Marie Bonnet vous propose: ROOFTOP D’EXCEPTION – HYÈRES
Au DERNIER ÉTAGE d’une RÉSIDENCE DE STANDING sécurisée, découvrez ce SOMPTUEUX ROOFTOP de 138 m² prolongé par 150 m² de TERRASSE aux VUES DÉGAGÉES et à la TRIPLE EXPOSITION, baigné de LUMIÈRE toute la journée.
Un VASTE SÉJOUR de 48 m² ouvre sur les EXTÉRIEURS, complété par une CUISINE INDÉPENDANTE (avec possibilité d’OUVERTURE). L’ESPACE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, ainsi qu’une SALLE DE BAINS et deux TOILETTES.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME : ASCENSEUR PRIVATIF à clé, VIDÉOSURVEILLANCE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINÉE, DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, DOUBLE GARAGE en sous-sol (avec possibilité d’un SECOND).
La FAÇADE de la résidence est actuellement en RÉNOVATION, offrant très prochainement un aspect NEUF et RAFFINÉ.
Un BIEN RARE, alliant VOLUMES, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.17€ par mois (soit 4142.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au DERNIER ÉTAGE d’une RÉSIDENCE DE STANDING sécurisée, découvrez ce SOMPTUEUX ROOFTOP de 138 m² prolongé par 150 m² de TERRASSE aux VUES DÉGAGÉES et à la TRIPLE EXPOSITION, baigné de LUMIÈRE toute la journée.
Un VASTE SÉJOUR de 48 m² ouvre sur les EXTÉRIEURS, complété par une CUISINE INDÉPENDANTE (avec possibilité d’OUVERTURE). L’ESPACE NUIT se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU, ainsi qu’une SALLE DE BAINS et deux TOILETTES.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME : ASCENSEUR PRIVATIF à clé, VIDÉOSURVEILLANCE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINÉE, DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, DOUBLE GARAGE en sous-sol (avec possibilité d’un SECOND).
La FAÇADE de la résidence est actuellement en RÉNOVATION, offrant très prochainement un aspect NEUF et RAFFINÉ.
Un BIEN RARE, alliant VOLUMES, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345.17€ par mois (soit 4142.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 4 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 2008 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
142
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Marie Bonnet
06 52 72 10 07
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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