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286 000 € Appartement T5 Le Pradet

Pièces: 5
Surface: 87 m2 *
Référence: SFN-1544227
iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : LE PRADET : PROCHE TOUTES COMMODITÉS - CALME - T5 RÉNOVÉ - STATIONNEMENT - PROCHE PLAGES

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et proximité des plages et des commodités ? Ne cherchez plus, ce vaste appartement T5 est fait pour vous !

Idéalement situé à seulement 2 pas de la place du village animée, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : commerces, arrêts de bus, parc Cravero… Les plages ensoleillées ne sont qu’à quelques minutes, parfait pour des escapades balnéaires improvisées. Et tout cela dans un environnement calme et apaisant, au sein d’une copropriété bien entretenue.

- résidence de bon standing au calme offrant des places de stationnement, ravalement de façade récent, et espaces communs bien entretenus
- vaste et lumineux appartement traversant offrant un vaste espace de vie ouvert, une cuisine équipée et aménagée, une loggia avec buanderie et un grand balcon.
- espace nuit séparé avec de nombreux rangements, 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
- des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, ravalement de façade récent… aucun travaux à prévoir, cet appartement entièrement rénové est prêt à vous accueillir.
- bonus : possibilité de reprendre la location d’un garage pour plus de commodité.

Ce vaste appartement T5 n’attend plus que vous. Un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres: 3
Etage: 1
Annexes: Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

109

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

3

Contact

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Iad France
Celia Jacob
06 60 63 54 27
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 10 juin 2024. Cette annonce a été consultée 4 fois

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