Immobilier Ouest Var
380 000 € Appartement T5 Saint Raphaël
| Pièces: | 5 |
| Surface: | 126 m2 * |
| Référence: | SFN-2106868 |
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE - Plateau 125 m² à Réagencer avec Terrasse - Tout-à-pied
Au cOEur de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète.
POTENTIEL & AGENCEMENT :
Plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces.
Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser.
Plan annexé à l'annonce.
Cave en sous-sol.
LOCALISATION (TOUT-À-PIED) :
Emplacement n°1 : gare TGV, tous commerces, marché et plages accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville.
Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 362 000 ¤. (gedeon_6727_33806212)
Au cOEur de Saint-Raphaël, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage. Un bien offrant une véritable page blanche pour un projet de rénovation complète.
POTENTIEL & AGENCEMENT :
Plateau de 125 m² entièrement à réagencer : beaux volumes permettant de redistribuer intégralement les pièces.
Terrasse extérieure accessible actuellement depuis la cuisine et les chambres, offrant un style 'factory / industriel' à optimiser.
Plan annexé à l'annonce.
Cave en sous-sol.
LOCALISATION (TOUT-À-PIED) :
Emplacement n°1 : gare TGV, tous commerces, marché et plages accessibles à pied.
Une opportunité idéale pour marchand de biens, investisseur ou particulier souhaitant créer un appartement sur mesure en centre-ville.
Contactez-moi pour visiter et étudier les possibilités de réaménagement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225¤ par mois (soit 2700 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 362 000 ¤. (gedeon_6727_33806212)
| Nombre de chambres: | 3 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 6 |
| Année de construction: | 1958 |
| Nature du chauffage: | gaz |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
95
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
16
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Isabelle Vervelle
06 81 51 59 82
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 12 septembre 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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