495 000 € Appartement T5 Toulon

iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : RARE À LA VENTE ! TOULON OUEST - VALBERTRAND - APPARTEMENT DE 117 M 2 AVEC TERRASSE DE 50 M2 environ ET GARAGE

Découvrez un appartement unique au dernier étage d'une résidence sécurisée et verdoyante. L'ascenseur nous conduit à un appartement lumineux de 117 m 2.
La pièce principale, généreuse avec ses 45 m 2 s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière de 53 m 2 créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur.

La cuisine entièrement équipée et les 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissent un confort au quotidien. Les nombreux rangements contribuent à une organisation optimale.

Le calme règne en maître, créant une atmosphère sereine et apaisante. Un garage en sous-sol assure une commodité supplémentaire.

Situé à proximité des transports en commun et des accès autoroutiers, cette résidence se présente comme une adresse de choix, alliant sérénité et accessibilité.

Les + : Calme absolu, aucun vis à vis, l'extérieur, belle exposition, climatisation réversible, double vitrage, ascenseur, dernier étage, garage, proximité autoroute et transports

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	4
Nombre d'étages:	3
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Cassandra Robert Tel : 06 72 45 81 39

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.