270 000 € Appartement T5 Toulon

iad France - Bruno Moullet (06 08 46 95 79) vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et élégant offrant une belle vue mer? Que ce soit pour investir ou pour en faire votre résidence principale, ce magnifique produit est parfait pour vous. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 95 m2.

Commençons la visite par le salon, l'espace incontournable des soirées en famille ou entre amis. Exposé plein sud, il est très lumineux et offre une belle vue sur la mer.

Doté de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, cet appartement offre un confort optimal pour vous et votre famille. La cuisine semi-ouverte, avec un accès direct à l'un des deux extérieurs, est idéale pour les moments de convivialité et de partage.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un espace moderne et lumineux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement accueillant et fonctionnel.

De plus, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de rentabilité. Que ce soit pour de la location annuelle, de la colocation ou de la location saisonnière à courte/moyenne durée, vous serez séduit par la rentabilité (historique réalisé sur 3 ans).

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les universités et commodités, le secteur est dynamique et en pleine mutation.

Les plus : Clé en main, eau chaude et chauffage compris dans les charges, qualité de la rénovation, rentabilité, deux salles d'eau/bains, proximité écoles et commerces, accès autoroute, cave, 4 chambres, Vue MER.

N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle. Un investissement sûr et prometteur vous attend!

Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler !

Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs,

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	4
Etage:	4
Nombre d'étages:	7
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bruno Moullet Tel : 06 08 46 95 79

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.