370 000 € Appartement T5 Toulon

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon

Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n'attend que vous.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m² vous offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Vous pourrez y admirer le ballet des plus beaux navires de la Marine nationale, entre départs et arrivées, dans un cadre unique et privilégié.
La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable loggia.

Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ouvrant sur une loggia. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter cet espace parfaitement agencé.

SES ATOUTS :
- Aucun travaux à prévoir (double vitrage, entièrement climatisé, prestations moderne),
- Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville.
- Résidence sécurisée et avec gardien

Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité... Ce bien est un véritable COUP DE COEUR !

Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.68¤ par mois (soit 3776.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 3776.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33583812)

Nombre de chambres:	3
Année de construction:	1961
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Bruno Moullet Tel : 06 08 46 95 79
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.