1 260 000 € Appartement T5 Toulon

Iad France - Rémy Succo vous propose : TOULON -PETIT BOIS -TRIPLEX D'EXCEPTION 151 m² - TERRASSE 35 m² - VUE MER - GARAGE-CAVE

À quelques mètres des plages, au sein d'une élégante maison de maître divisée en seulement trois appartements, découvrez ce superbe triplex de 151 m², situé aux deuxième et dernier étages.

Le premier niveau offre un vaste salon-séjour baigné de lumière avec vue sur la mer et la rade de Toulon, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, une suite parentale bénéficie d'une position dominante et d'une magnifique vue sur la rade.

Le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de ce bien : un salon d'hiver ouvrant directement sur une terrasse d'environ 35 m², offrant un panorama exceptionnel sur Toulon, sa rade et la Méditerranée.

Un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages à pied, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une petite copropriété.

Faibles charges de copropriété.

Un garage ainsi qu'une très grande cave complètent ce bien rare.

Un bien d'exception réunissant emplacement, volumes, extérieur et vue mer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023306)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Rémy Succo Tel : 07 46 15 47 02
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.