290 000 € Appartement T2 Bandol

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - RARE A LA VENTE - GRAND T2 DE 50 M2 - PARFAIT ETAT- CAVE - 5 MINUTES A PIED DU PORT, DES PLAGES ET DE LA GARE - EXPOSITION SUD - TERRASSE DE 10 M2 - TOUT A PIEDS - BELLE RENTABILITE LOCATIVE

Découvrez ce bel appartement de 50 m2, avec sa terrasse ensoleillée, à 5 minutes à pieds du Port et des plages de Bandol.

Idéalement situé au premier étage d'une résidence de standing construite en 1973, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur de la vie bandolaise.

L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 16m2 donnant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte est entièrement équipée. La grande chambre de 16m2 avec une penderie donne accès à la terrasse. Une salle d'eau avec bidet et un WC séparé complètent ce bien.

Une cave de 10 m2 termine cette description.

L'emplacement de ce bien est idéal pour profiter pleinement des charmes de Bandol. Les commerces, restaurants et activités culturelles sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie animé et convivial.

Les + :
Permet jusqu'à 6 couchages
Résidence sécurisée
Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans la chambre
Double vitrage
Stores et volets roulants électriques
Fibre optique
Grand placard et rangements

Cet appartement est le pied-à-terre idéal pour profiter des joies de la vie bandolaise. Que ce soit pour des vacances en famille ou une résidence secondaire, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1973

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Nathalie Michel Tel : 06 32 20 97 98

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.