310 000 € Appartement T2 Bandol

Iad France - Thomas Rappelin vous propose : T2 de 43 m² - RESIDENCE 2021 - REZ DE JARDIN - AU CALME - SANS VIS A VIS - PISCINE - GARAGE DOUBLE 28 m² EN SUS

Dans une résidence récente de 2021 avec piscine sur les hauteurs de Bandol, découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et praticité.

Il se compose d'une superbe terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte sur le séjour, chambre avec salle d'eau et un wc séparé dans l'entrée.

Vous serez séduit par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir et l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Pour plus de confort un garage double de 28 m² est vendu en sus du prix a 60 000¤, celui-ci est attenant a l'arrière de l'appartement avec accès direct via un sas.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez un Carrefour Market à seulement 200 mètres ainsi qu'un arrêt de bus à 100 mètres, facilitant votre quotidien et vos déplacements.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le marché saura répondre à toutes vos attentes.

À visiter sans tarder ! N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rappelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 907513022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331484)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2021
Piscine:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Cave.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Thomas Rappelin Tel : 06 29 68 02 89
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.