230 000 € Appartement T2 Fréjus

Iad France - Andréa Durey vous propose : Lumineux 2 pièces climatisé à Port-Fréjus, à quelques SECONDES de la plage, du port, des restaurants et commerces.

Parfaitement au calme, dans une résidence sécurisée, cet appartement au 1 étage sur 4 avec ascenseur se compose :

* D'une entrée
* D'un séjour avec accès terrasse
* D'une cuisine indépendante avec accès terrasse et pouvant être ouverte sur le séjour (cloison à abattre)
* D'une chambre avec double placard
* D'un wc indépendant
* D'une salle d'eau
* D'une terrasse de 7,50 m² exposée ouest

Prestations :
- double vitrage
- volets roulants électriques
- climatisation séjour et chambre
- cuisine équipée avec électroménager intégré (four et lave-linge neuf et sous garantie)

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

* Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule / couple recherchant la vie apaisante et à la fois animée du bord de mer avec la proximité immédiate de tout à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 188. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058714)

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1990
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Andréa Durey Tel : 06 99 93 98 28
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.