Immobilier Ouest Var
259 000 € Appartement T2 Gassin
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 36 m2 * |
| Référence: | SFN-1892359 |
iad France - Stephane Rouffiac vous propose: Belle opportunité à 100 m de la plage – Rez-de-jardin avec piscine XXL
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage, ce bien de 37 m2 offre un confort optimal pour accueillir jusqu’à quatre personnes.
Il se compose :
•D’une chambre séparée,
•D’une grande salle d’eau, moderne et fonctionnelle,
•D’un salon / séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse,
•D’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La résidence dispose d’une piscine XXL, un véritable atout pour la location saisonnière.
L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos locataires dès la saison 2026.
Aucun travaux à prévoir – une opportunité rare dans ce secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé en rez-de-jardin, à seulement 100 mètres de la plage, ce bien de 37 m2 offre un confort optimal pour accueillir jusqu’à quatre personnes.
Il se compose :
•D’une chambre séparée,
•D’une grande salle d’eau, moderne et fonctionnelle,
•D’un salon / séjour-cuisine lumineux, ouvert sur la terrasse,
•D’une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.
La résidence dispose d’une piscine XXL, un véritable atout pour la location saisonnière.
L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos locataires dès la saison 2026.
Aucun travaux à prévoir – une opportunité rare dans ce secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 550 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 3 |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
147
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Stephane Rouffiac
06 32 53 44 50
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 20 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.