268 800 € Appartement T2 Hyères

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Port - DUPLEX rénové en DERNIER ETAGE avec ascenseur
Investissement locatif saisonnier à 140 € la nuit ou résidence secondaire !!!

A pied des plages et des commodités, dans une résidence entretenue fermée et sécurisée, sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové et climatisé en dernier étage avec 22 m² de TERRASSES.

L'appartement est composé d'une belle entrée avec rangement, un séjour prolongé d'une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, vous découvrirez un espace nuit avec placard ouvrant sur une seconde spacieuse terrasse avec une vue époustouflante au-dessus des pins parasols.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire !

Les ATOUTS de cet appartement sont :
- un appartement climatisé, rénové en DERNIER ETAGE sans vis-à-vis
- une résidence fermée et sécurisée avec ASCENSEUR
- la situation à pied des commerces, des restaurants et des PLAGES

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est une résidence principale ou secondaire parfaite pour poser ses valises et profiter de notre belle région.

Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité et la gestion de l'immeuble ! Aucune mauvaise surprise !

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.68€ par mois (soit 1952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1983
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Corinne Zarka Tel : 07 63 85 85 49

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.