199 900 € Appartement T2 Hyères

iad France - Florence Godefroy vous propose: T2 possibilité T3 – Idéalement Situé à Hyères charme et lumière en plein centre-ville !

Sous les toits d’un immeuble de caractère, au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce superbe T2 de 67 m2 au sol avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et vues dégagées nord/sud car traversant,
Ambiance cocooning garantie dans une rue calme, à 2 min à pied des commerces !
Possibilité de créer une 2ᵉ chambre et de réagencé facilement.
Bonus : local de 9 m² sur le palier pour vos rangements.
Un bien rare, plein de charme et prêt à vivre.
A visiter sans tarder.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	3
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Florence Godefroy Tel : 06 59 32 36 60
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.