Immobilier Ouest Var
109 000 € Appartement T2 Hyères
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 50 m2 * |
| Référence: | SFN-1943086 |
iad France - Nora Sahridj vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ ~8 %
À vendre à Hyères, appartement T2 de 50m2 situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec une rentabilité attractive d’environ 8 %. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance.
L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié.
La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne.
Dossier et informations locatives disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1060.33€ par mois (soit 12724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 992874446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Hyères, appartement T2 de 50m2 situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition, avec une rentabilité attractive d’environ 8 %. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance.
L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié.
La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative.
Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne.
Dossier et informations locatives disponibles sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1060.33€ par mois (soit 12724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nora Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 992874446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Nombre d'étages: | 5 |
| Balcon: | Oui |
| Annexes: | Cave. |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Nora Sahridj
06 03 28 10 26
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 février 2026. Cette annonce a été consultée 4 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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