Immobilier Ouest Var
299 000 € Appartement T2 La Londe les Maures
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 41 m2 * |
| Référence: | SFN-2128486 |
Iad France - Cédric Casoni vous propose : À LA LONDE-LES-MAURES, découvrez ce T2 neuf de 41 m², jamais habité, au sein de la résidence AZUR LODGES récemment livrée.
Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8,7 m² exposé Ouest avec vue sur le parc. La cuisine neuve, en cours d'installation, sera équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte.
Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux stationnements, dont un couvert, complètent ce bien.
Tout juste livré, l'appartement bénéficie des garanties liées à la construction neuve, notamment de la garantie décennale.
Autre véritable atout : son excellent DPE B, avec seulement 45 kWhEP / m² / an et des dépenses énergétiques estimées entre 224 et 303 ¤ par an.
La construction neuve permet également, sous conditions, de bénéficier d'une exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années.
Résidence avec ascenseur, accès PMR et local vélos en cours de création. Centre-ville et commerces accessibles à pied, plage à environ 3 km.
Un appartement neuf, jamais occupé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014838)
Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8,7 m² exposé Ouest avec vue sur le parc. La cuisine neuve, en cours d'installation, sera équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte.
Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que deux stationnements, dont un couvert, complètent ce bien.
Tout juste livré, l'appartement bénéficie des garanties liées à la construction neuve, notamment de la garantie décennale.
Autre véritable atout : son excellent DPE B, avec seulement 45 kWhEP / m² / an et des dépenses énergétiques estimées entre 224 et 303 ¤ par an.
La construction neuve permet également, sous conditions, de bénéficier d'une exonération partielle de taxe foncière pendant les deux premières années.
Résidence avec ascenseur, accès PMR et local vélos en cours de création. Centre-ville et commerces accessibles à pied, plage à environ 3 km.
Un appartement neuf, jamais occupé, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 199. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014838)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2026 |
| Nature du chauffage: | gaz |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
45
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Cédric Casoni
06 28 33 43 80
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 05 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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