179 000 € Appartement T2 La Seyne

iad France - Sofiane Sahridj vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – PLAGE DES SABLETTES
VUE MER - ACCÈS PRIVATIF PLAGE - MEZZANINE - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce charmant T2 de 25 m², situé au dernier étage d’une résidence prisée avec accès direct à la plage des Sablettes.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau à l’italienne entièrement rénovée. Une mezzanine vient compléter l’espace et peut accueillir une seconde chambre ou un espace nuit d’appoint.

À l’extérieur, une belle terrasse de plus de 10 m² vous offre une vue mer, idéale pour profiter pleinement de l’environnement exceptionnel.

Ce bien est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Il constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier.

Les atouts du bien :

- Accès privatif à la plage

- Vue mer dégagée

- Dernier étage

- Mezzanine optimisée

- Terrasse spacieuse

- Vendu meublé

- Résidence calme et recherchée

Un bien rare dans un emplacement d’exception. À visiter sans tarder.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence, n’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.31€ par mois (soit 615.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Sahridj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881314744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1986
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Sofiane Sahridj Tel : 06 67 53 18 48

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.