240 000 € Appartement T2 La Valette du Var

iad France - Sophia Benbella vous propose: Coup de cOEur – La Valette Nord – Résidence avec piscine au calme absolu
Découvrez ce superbe loft en parfait état, niché au sein d’une résidence recherchée, sécurisée et dotée d’une piscine, dans un environnement paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de plus de 30 m²,avec une cuisine ouverte élégamment aménagée et son joli bar de séparation. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, offrent des prestations de grande qualité. Le confort est au rendez-vous avec double vitrage et volets roulants électriques.
La salle d’eau moderne dispose d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Le coin nuit, astucieusement optimisé, est équipé d’un lit escamotable signé François DESILE ainsi que de deux placards avec penderies, permettant un gain d’espace remarquable. Téléviseur intégré.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 35 m², exposée sud-est, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Des stores viennent compléter cet espace pour un confort optimal.
Chaque mètre carré a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un véritable petit bijou, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
À visiter sans tarder – coup de cOEur garanti !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2011
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Sophia Benbella Tel : 06 27 16 98 52

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.