Immobilier Ouest Var
95 000 € Appartement T2 Montauroux
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 30 m2 * |
| Référence: | SFN-1685991 |
iad France - Olivier Melgrani vous propose: Charmant studio de 29,71 m² à deux pas de la place du village
Ce studio a tout pour plaire : un séjour lumineux, de beaux volumes et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d’espace. On s’y sent bien dès la première visite !
Il dispose d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes pour plus de confort.
Son emplacement est idéal : au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces et de l’animation du village. Tout se fait à pied !
Un investissement intéressant
Avec une rentabilité brute d’environ 5,7 %, ce bien est aussi une belle opportunité pour un investissement serein.
Envie d’en savoir plus ?
Contactez-moi pour organiser une visite !
Visite virtuelle en visio sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce studio a tout pour plaire : un séjour lumineux, de beaux volumes et une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d’espace. On s’y sent bien dès la première visite !
Il dispose d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes pour plus de confort.
Son emplacement est idéal : au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de caractère, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces et de l’animation du village. Tout se fait à pied !
Un investissement intéressant
Avec une rentabilité brute d’environ 5,7 %, ce bien est aussi une belle opportunité pour un investissement serein.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Melgrani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 479252785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre d'étages: | 3 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
255
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
8
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Olivier Melgrani
06 21 42 46 70
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 31 janvier 2025. Cette annonce a été consultée 8 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.