120 000 € Appartement T2 Ollioules

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T2 - 35m2 - RÉNOVÉ - CAVE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE

Situé dans le centre historique d’Ollioules, au cOEur d’un village provençal authentique, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m², rénové avec soin en 2023. Proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Toulon, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie agréable.

Descriptif du bien :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte: espace de vie convivial et moderne
Chambre avec vue dégagée sur les collines : environ 11 m², calme et agréable
Salle d’eau avec WC : 4,25 m², entièrement refaite
Cave privative : 5 m² au rez-de-chaussée
Local vélo/scooter à disposition dans l’immeuble.
Possibilité de louer une place de parking à proximité de l’appartement.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 35 m²
Taxe foncière : 420 € / an
Rénovation complète en 2023 : aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud, ou un investissement locatif pérenne grâce à sa localisation et les faibles charges de copropriété.

N’attendez plus pour me contacter et venir le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1948
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Titouan Lavergne Tel : 06 13 48 44 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.