Immobilier Ouest Var
190 000 € Appartement T2 Roquebrune sur Argens
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 43 m2 * |
| Référence: | SFN-1935550 |
iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces – Coup de cOEur
Situé à La Bouverie, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, au calme en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement T2 climatisé offre un cadre de vie recherché.
Au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové dans un style moderne. Dès l’entrée, il propose de nombreux rangements intégrés et un agencement optimisé.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard aménagé et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et colonne de douche, ainsi que des WC, complètent ce bien.
Les prestations qui complètent avantageusement ce bien :
- Climatisation intégrale
- Nombreux rangements
- Deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure sécurisée
- Accès direct aux sentiers pédestres en forêt
- Piscine
- Environnement calme et verdoyant
- Possibilité de vente meublée.
Appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à La Bouverie, au sein d’une résidence récente et sécurisée avec piscine, au calme en lisière de forêt et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement T2 climatisé offre un cadre de vie recherché.
Au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement a été entièrement rénové dans un style moderne. Dès l’entrée, il propose de nombreux rangements intégrés et un agencement optimisé.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une grande chambre avec placard aménagé et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et colonne de douche, ainsi que des WC, complètent ce bien.
Les prestations qui complètent avantageusement ce bien :
- Climatisation intégrale
- Nombreux rangements
- Deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure sécurisée
- Accès direct aux sentiers pédestres en forêt
- Piscine
- Environnement calme et verdoyant
- Possibilité de vente meublée.
Appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Etage: | 2 |
| Nombre d'étages: | 2 |
| Année de construction: | 2009 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
123
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Gilles Groshans
06 33 27 02 09
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 30 janvier 2026. Cette annonce a été consultée 1 fois
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Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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