197 000 € Appartement T2 Saint Cyr Sur Mer

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Découvrez ce charmant appartement, véritable havre de paix idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des plages de Saint-Cyr-sur-Mer ce bien vous séduira par sa luminosité, son cadre de vie privilégié et sa vue imprenable.

L'appartement se compose de :
Un espace séjour avec vue mer : Profitez d'un espace de vie convivial baigné de lumière, offrant une superbe vue sur la Méditerranée.
Un coin nuit aménagé : Un espace pensé pour garantir des nuits reposantes.
Un coin cuisine : Pratique et fonctionnel pour préparer vos repas après une journée à la mer.
Une salle de bain complète : Équipée d'un WC et de rangements astucieux pour optimiser chaque mètre carré.
Les atouts :
Une vue imprenable : Admirez la mer directement depuis votre séjour pour une atmosphère apaisante au quotidien.
Pratique et accessible : Résidence desservie par un ascenseur pour un confort au quotidien.
Emplacement exceptionnel : Profitez de la proximité immédiate avec les plages de sable fin, les commerces.
Idéal investissement ou résidence secondaire : Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prêt à vivre dans l'une des communes les plus prisées du littoral varois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74¤ par mois (soit 888 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691722)

Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Balcon:	Oui

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Marine Vaccaro Tel : 07 76 92 12 34
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.