315 000 € Appartement T2 Saint Mandrier

iad France - Anne-Sophie Broliquier vous propose: Saint-Mandrier-sur-Mer Pin Rolland, appartement de type 2/3 situé dans une résidence sécurisée avec 2 piscines, 3 tennis, terrains de pétanque et une aire de jeux pour enfants.

Cet appartement en duplex de 47m² offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Situé au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1987, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort
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Dés l'entrée un grand placard, un bureau avec placard , toilettes, une cuisine équipée, un beau séjour baigné de lumière avec la vue mer, à l'étage une chambres avec un velux avec salle d'eau, toilettes, vous disposez de tout le nécessaire pour vivre confortablement.

Pour parfaire le tout, une exposition ouest vous garantit des couchers de soleil exceptionnels tous les soirs. L'endroit rêvé pour se détendre après une journée bien remplie.

Possibilité d'acquérir un garage.

Besoin d'un petit nid douillet avec vue sur mer à Saint-Mandrier-sur-Mer ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Soyez prêts à succomber au charme de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Broliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789364486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1987
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Anne-Sophie Broliquier Tel : 06 76 01 52 46

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.