346 000 € Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Appartement Prestations Haut de Gamme - Idéalement Situé à Saint-Raphaël

Accès plage à 5 mn à pieds.

Vous rêvez d'un appartement moderne, confortable, et prêt à emménager ? Ce bien est fait pour vous ! Situé à Saint-Raphaël, dans une résidence parfaitement intégrée de en R+1, d'instruite en 2020, cet appartement de 49m² en rez-de-jardin est un véritable bijou

Dès l'entrée, vous serez séduit par le design épuré et contemporain de l'appartement. Les espaces de vie sont lumineux, avec de larges fenêtres.

Cet appartement dispose d'une chambre avec sa salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, offrant un cadre de vie des plus agréables, avec une belle terrasse et un jardin.

Sécurisée par un digicode et un interphone, vous pourrez profiter sereinement de votre chez-vous. De plus, l'appartement bénéficie du confort de la fibre optique.

Une piscine est disponible dans la résidence.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien

Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des nombreuses commodités et activités aux alentours et fait de cet appartement un fabuleux investissement locatif.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Son état neuf, sa situation idéale à Saint-Raphaël en font un bien d'exception, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	1
Année de construction:	2020

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Patrick Orsatelli Tel : 06 51 46 43 23

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.