139 000 € Appartement T2 Saint Raphaël

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Beaucoup de charme, Duplex, dernier étage avec Terrasse, Parking et Piscine, Tennis à Valescure.

Dans un cadre idyllique, en bordure de golf, découvrez ce charmant duplex situé au 2ème étage et dernier d'une résidence sécurisée et gardiennée à l'année, offrant une atmosphère paisible et relaxante.
Les plus : le calme, la terrasse, l'espace nuit séparé en mezzanine.
L'espace de vie principal, lumineux et chaleureux offre un beau volume créé par la belle hauteur sous plafond.
Salle d'eau. Volets roulants électriques, store.

A l'entrée vous pouvez garder l'espace nuit avec les lits superposés ou transformer cet espace en espace de rangement, en fonction de vos besoins.

Pour votre résidence principale, secondaire ou location saisonnière.

Pas de gros travaux à prévoir dans cette résidence très bien entretenue. Piscine et tennis récemment rénovés.
Faibles charges en rapport aux prestations.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition au pied de l'immeuble. Et un local à planche à voile complète le bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Année de construction:	1984
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Isabelle Paolacci Tel : 06 14 46 90 71

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.