Immobilier Ouest Var
327 000 € Appartement T2 Saint Raphaël
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 50 m2 * |
| Référence: | SFN-1798802 |
iad France - Ludovic Framery vous propose: Rez-de-jardin rénové – jardin 130 m², garage 22 m², calme !
Un cadre paisible à deux pas des commodités – Saint-Raphaël, Bas de Valescure
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports, découvrez ce véritable cocon rénové avec soin, situé dans une petite maison divisée en deux lots, au cOEur du Bas de Valescure à Saint-Raphaël.
Ce rez-de-jardin de 50 m² propose un espace de vie lumineux et traversant, articulé autour d’un jardin privatif de 130 m² à la triple exposition Sud / Ouest / Nord, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'une superbe terrasse en bois et de verdure, dont un magnifique olivier. Un système d'arrosage automatique y est installé.
Les prestations :
Appartement entièrement rénové avec goût.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Menuiseries en double vitrage.
Chambre en suite avec rangements intégrés.
GRAND GARAGE de plus de 22 m², hauteur sous plafond de 4 m (parfait pour le stockage).
Internet par la fibre.
Assainissement collectif.
Zéro charge de copropriété.
Ce bien rare combine confort moderne, calme absolu et environnement résidentiel privilégié, dans une petite copropriété à taille humaine, sans contraintes.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un cadre paisible à deux pas des commodités – Saint-Raphaël, Bas de Valescure
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports, découvrez ce véritable cocon rénové avec soin, situé dans une petite maison divisée en deux lots, au cOEur du Bas de Valescure à Saint-Raphaël.
Ce rez-de-jardin de 50 m² propose un espace de vie lumineux et traversant, articulé autour d’un jardin privatif de 130 m² à la triple exposition Sud / Ouest / Nord, sans aucun vis-à-vis. Il est agrémenté d'une superbe terrasse en bois et de verdure, dont un magnifique olivier. Un système d'arrosage automatique y est installé.
Les prestations :
Appartement entièrement rénové avec goût.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Menuiseries en double vitrage.
Chambre en suite avec rangements intégrés.
GRAND GARAGE de plus de 22 m², hauteur sous plafond de 4 m (parfait pour le stockage).
Internet par la fibre.
Assainissement collectif.
Zéro charge de copropriété.
Ce bien rare combine confort moderne, calme absolu et environnement résidentiel privilégié, dans une petite copropriété à taille humaine, sans contraintes.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing sur la Côte d’Azur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking, Garage. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
152
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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|
Iad France
Ludovic Framery
06 19 77 04 90
|
|
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 01 juillet 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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