Immobilier Ouest Var
246 000 € Appartement T2 Saint Raphaël
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 54 m2 * |
| Référence: | SFN-2081607 |
Iad France - Brandon Coudray vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT T2 54 m² - TERRASSE - PARKING - CAVE
En exclusivité, découvrez à Saint-Raphaël ce superbe appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012 et PMR.
D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il s'organise autour d'un agréable espace de vie de 28 m² réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord, offrant un extérieur appréciable dans le prolongement de la pièce de vie.
La chambre de 12 m², bien proportionnée, offre un espace confortable et dispose d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement.
Pour assurer votre confort été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur de la résidence, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible.
Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685809)
En exclusivité, découvrez à Saint-Raphaël ce superbe appartement alliant confort moderne et agencement fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012 et PMR.
D'une surface habitable de 54 m², ce 2 pièces est situé en rez-de-chaussée. Il s'organise autour d'un agréable espace de vie de 28 m² réunissant le séjour et une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Nord, offrant un extérieur appréciable dans le prolongement de la pièce de vie.
La chambre de 12 m², bien proportionnée, offre un espace confortable et dispose d'un placard de rangement. Une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement.
Pour assurer votre confort été comme hiver, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible.
Une place de parking privative en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur de la résidence, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.
La résidence est sécurisée par digicode et vidéophone, équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible.
Un appartement récent, fonctionnel et très bien entretenu, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brandon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 107111940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 256. Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685809)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Salles de bain / d'eau: | 1 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 2018 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking, Cave. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
91
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
7
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Brandon Coudray
06 14 24 18 83
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 14 août 2026. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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