282 000 € Appartement T2 Sainte Maxime

iad France - Michel Tyburski (06 50 12 82 25) vous propose : Votre Nouvel Havre de Paix en plein coeur du centre-ville de Sainte-Maxime, mer à moins de 5 minutes à pieds - Prêt à Vous Accueillir, au calme, vue sur cour.

Construction 2012 - Etat neuf. Opportunité en centre-ville de Sainte-Maxime : un appartement 2 pièces dans un immeuble récent, combinant modernité, confort, et situation centrale, tout à pieds, possibilité de stockage avec son box en sous-sol.

Cet appartement est idéal pour :

- Jeunes professionnels ou couples cherchant à combiner vie professionnelle et loisirs grâce à la proximité de la mer et des commodités urbaines.
- Retraités souhaitant profiter du climat méditerranéen, de la tranquillité et de la commodité des commerces et services accessibles à pied.
- Investisseurs à la recherche d'une propriété attrayante pour la location, offrant un potentiel locatif grâce à son emplacement et ses équipements.

Prêt à poser vos valises, cet espace de vie lumineux vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé orienté sud/est. Une chambre cosy placard, salle de bains avec WC, rangements pratiques, et un box fermé complètent ce bien.

Profitez d'un cadre de vie idéal avec la mer à seulement 5 minutes à pied, climatisation pour un confort optimal, et toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles maternelle et élémentaire Simon Lorière, ARIA - École de chant, et École de Dessin. Une vie de quartier riche et pratique vous attend dans cet appartement calme et proche de tout.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski EI (ID 1284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2012
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Michel Tyburski Tel : 06 50 12 82 25

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.