209 000 € Appartement T2 Sainte Maxime

iad France - Olivier Ardaens vous propose: À vendre, superbe appartement T2 de 36 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, il bénéficie d’une exposition Sud Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Caractéristiques :
•Appartement entièrement refait à neuf en 2022
•Climatisation réversible
•Cuisine et salle d'eau neuves
•Place de parking privative
•Cave/box pour un espace de rangement supplémentaire

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien clé en main allie confort et modernité

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.2€ par mois (soit 1826.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1968
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Olivier Ardaens Tel : 06 70 92 65 67

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.