Immobilier Ouest Var
345 000 € Appartement T2 Sanary
| Pièces: | 2 |
| Surface: | 44 m2 * |
| Référence: | SFN-2131207 |
Iad France - Elodie Perraud vous propose : SANARY-SUR-MER - T2 EN REZ-DE-JARDIN SURÉLEVÉ - EXPOSITION PLEIN SUD
Dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement deux pièces en rez-de-jardin surélevé, bénéficiant d'un magnifique extérieur d'environ 50 m², soigneusement végétalisé.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une très belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'offrir de nombreux rangements tout en conservant une véritable sensation d'espace.
La partie nuit se compose d'une grande chambre avec rangements ainsi que d'une confortable salle d'eau avec une grande douche et WC.
L'appartement est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète le bien.
Résidence récente de 2023, petite copropriété à faibles charges.
Un appartement particulièrement soigné, lumineux et parfaitement optimisé, avec un véritable jardin pour profiter pleinement du climat de Sanary-sur-Mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030379)
Dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement deux pièces en rez-de-jardin surélevé, bénéficiant d'un magnifique extérieur d'environ 50 m², soigneusement végétalisé.
Exposé plein sud, l'appartement profite d'une très belle luminosité et offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, accueille une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées. Chaque espace a été intelligemment pensé afin d'offrir de nombreux rangements tout en conservant une véritable sensation d'espace.
La partie nuit se compose d'une grande chambre avec rangements ainsi que d'une confortable salle d'eau avec une grande douche et WC.
L'appartement est dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une place de stationnement privative en sous-sol, pouvant être fermée afin de créer un box, complète le bien.
Résidence récente de 2023, petite copropriété à faibles charges.
Un appartement particulièrement soigné, lumineux et parfaitement optimisé, avec un véritable jardin pour profiter pleinement du climat de Sanary-sur-Mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030379)
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 1 |
| Année de construction: | 2023 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
51
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
1
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Elodie Perraud
06 46 26 67 13
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 08 octobre 2026. Cette annonce a été consultée 2 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.
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