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240 000 € Appartement T2 Six-Fours

Pièces: 2
Surface: 38 m2 *
Référence: SFN-1546658
iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Appartement de 2 pièces à Six-Fours-les-Plages - Terrasse avec exposition Sud-Ouest - Place de parking privative - Piscine.

Découvrez cet appartement de 38m² situé dans le Domaine de la Coudoulière, construit en 1993, en bon état général.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La terrasse exposée au Sud-Ouest vous offre un espace extérieur agréable avec vue mer pour profiter du soleil.

L'accès à la plage, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun se fait à pied. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation réversible vous garantissent un confort optimal.

Le Domaine de la Coudoulière offre un style de vie confortable dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Piscine, tennis, terrains de pétanque, jeux pour enfants...autant d'atouts pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien dès que possible.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 236 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1251.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 1
Nombre d'étages: 3
Année de construction: 1993
Nature du chauffage: électricité
Type de chauffage: individuel
Annexes: Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

189

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

5

Contact

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Iad France
Florent Giovanangeli
07 86 13 29 77
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 10 juin 2024. Cette annonce a été consultée 4 fois

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