129 000 € Appartement T2 Six-Fours

iad France - Fanny Cheval vous propose: SIX-FOURS-LES-PLAGES - CENTRE VILLE - PROCHE DES COMMODITÉS - 9 MINUTES DES PLAGES - IDÉAL PREMIER ACHAT, PIED-À-TERRE ET INVESTISSEMENT LOCATIF - STATIONNEMENT À PROXIMITÉ - FAIBLES CHARGES - CLIMATISATION

Au cOEur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, à deux pas des commerces, du marché provençal animé les mardis et samedis, et à seulement 9 minutes des plages, je vous propose à la vente cet appartement lumineux de type 2 d'une surface de 32 m².

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, dont la façade vient tout juste d’être rénovée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d’un séjour climatisé, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. De nombreux parkings sont à proximité.

Un atout supplémentaire : les faibles charges de copropriété, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à saisir dans un quartier recherché !

Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878140821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre d'étages:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Fanny Cheval Tel : 06 15 05 56 11

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.