262 500 € Appartement T2 Six-Fours

iad France - Florent Pablo vous propose:
LES LONES - STATIONNEMENT PRIVATIF - ASCENSEUR- PLAGE

À quelques pas de la plage, dans le quartier très recherché des Lônes, venez découvrir ce bel appartement T2 de 58 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement intégré, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une chambre lumineuse avec accès direct au balcon, d’un grand séjour baigné de lumière également ouvert sur le balcon, et d’une cuisine indépendante.

Climatisé et agréable à vivre, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le balcon, accessible depuis le séjour et la chambre, offre un véritable espace de détente extérieur, idéal pour profiter du cadre paisible et ensoleillé.

Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte, fermée et sécurisée, située en rez-de-chaussée du bâtiment — un vrai plus dans ce secteur.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un emplacement prisé.

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite !
Inter-agence acceptée.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	1980
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Florent Pablo Tel : 06 30 81 82 94

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.