248 000 € Appartement T2 Six-Fours

Iad France - Audrey Pernet vous propose : SIX FOURS- LES LONES Superbe T2 dernier étage entièrement rénové traversant NORD SUD

Situé au 2 e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, ce magnifique T2 vous séduira par ses prestations et sa luminosité.

L'appartement est entièrement refait à neuf.
Traversant et très lumineux, il offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage du Brutal Beach.

Il se compose de :
Un séjour lumineux
Une cuisine équipée neuve sous garantie
Une chambre confortable avec dressing
Une salle d'eau moderne
Une loggia fermée plein SUD

Vous bénéficierez également :
D'un stationnement collectif dans la résidence fermée
D'une cave
D'un local à vélos
Du double vitrage
D'un chauffage individuel au gaz

Atout supplémentaire : petit aperçu mer et vue sur le fort de Six-Fours.
La façade de l'immeuble a été votée, payée et réalisée en septembre, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Proximité commerces et transports en commun

Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67¤ par mois (soit 728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 142. Quote part annuelle(moyenne) : 728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089752)

Nombre de chambres:	1
Etage:	2
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	1968
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Audrey Pernet Tel : 06 87 35 62 88
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.