237 400 € Appartement T2 Toulon

iad France - Marjorie Ynesta (06 25 80 78 32) vous propose : Les travaux démarrent sur l'Avant-Garde, le nouveau PROGRAMME NEUF à Toulon centre ! Profitez d'une situation idéale, proche des transports, commerces et services !

À vendre un appartement T2, situé au deuxième étage, de 43m2 environ, moderne et éclairé de manière naturelle grâce à une orientation Sud. Le logement est intimement lié à son espace extérieur privatif de 18 m2 environ, une grande terrasse à ciel ouvert et ombragée grâce à une pergola.
Le logement est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc.

Un stationnements PMR en sous-sol est prévu pour cet appartement !

L'Avant-Garde, un programme neuf idéal pour habiter grâce au dispositif de TVA réduite et pour investir avec le dispositif Pinel!

Livraison : Premier trimestre 2025
Possibilté défiscalisation PINEL

Les plus : Panneaux photovoltaiques, local à vélo, parking PMR privatif, proche CHALUCET, GARE, ARSENAL

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta EI (ID 68947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	2025
Annexes:	Parking.

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marjorie Ynesta Tel : 06 25 80 78 32

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.