225 000 € Appartement T2 Toulon

iad France - Pierre Collard vous propose: Opportunité à Saisir! - Appartement Moderne T2 à Toulon - Parfait pour Investissement ou Résidence Principale

Vous recherchez un appartement contemporain alliant confort et praticité à Toulon ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T2 est idéalement situé dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie agréable.

Situé au premier étage d'un immeuble récent de 2014, cet appartement de 42,89m² saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour/cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau moderne avec un lavabo clipsé (P.M.R.), douche et wc .

L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'un quotidien paisible dans cet environnement calme et sécurisé, grâce aux équipements de la résidence tels que le digicode, l'interphone et la fermeture sécurisée.
Une place de stationnement est attribuée dans la résidence.

Cet appartement présente un état neuf, idéal pour emménager sans avoir à réaliser de travaux. De plus, il est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison.

À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement est parfaitement situé pour une vie quotidienne facilitée. Que vous recherchiez un premier investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans la région, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Toulon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.92€ par mois (soit 1115 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948982319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	2
Année de construction:	2014
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Pierre Collard Tel : 06 99 35 74 60

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.