138 000 € Appartement T2 Toulon

iad France - Véronique Echelard vous propose: Très bel appartement de type T2 de 44,45 m2, situé dans le centre historique de Toulon, Place de l'opéra
Résidence récente bâtie en 2002.
Appartement entièrement rénové avec goût et charme offrant de très belles prestations.
Décoration alliant modernité et vintage pour un environnement unique et une ambiance cosy.
Vendu avec le mobilier (exception de quelques éléments)
Bonne isolation thermique et phonique - DPE : B

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert :
- une pièce de vie spacieuse avec cuisine toute équipée et salon
- une salle d'eau moderne avec douche, WC et buanderie.
A l'étage et en mezzanine, l'appartement propose un espace couchage de plus de 16 m2 (Loi Carrez) avec dressing, poutres apparentes et très belle hauteur sous le plafond.
Les ++ : double vitrage, radiateur à inertie, parquet bois, plancher béton
Bien d'exception à ne surtout pas louper !



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.01€ par mois (soit 1524.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etage:	4
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	2002
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Véronique Echelard Tel : 06 84 91 50 22

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.