79 000 € Appartement T2 Toulon

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 au COEur de Toulon

Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, cet appartement T2 de 29 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1950 offre un beau potentiel pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Cet appartement vous séduira par sa disposition optimale avec une chambre, une salle à manger et un cellier.

L'appartement donne sur l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et lui donner tout son potentiel.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel reconnu pour son professionnalisme.

Points d'intérêt à proximité : Profitez de la proximité de la Pizzeria Gaetano à seulement 50 mètres pour des dîners conviviaux, découvrez la Base navale à 250 mètres et la Place de l'Equerre à 200 mètres pour profiter des commerces locaux.

Les charges de copropriété sont maîtrisées, et la taxe foncière est abordable, ce qui en fait un investissement attractif.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à rénover à votre goût dans un emplacement central à Toulon.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45¤ par mois (soit 540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 517617262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390593)

Nombre de chambres:	1
Nombre d'étages:	5
Année de construction:	1950
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Guillaume Lefevre Tel : 06 82 10 61 24
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.