160 000 € Appartement T3 Bagnols en Forêt

iad France - Nicolas Gillet (06 21 19 45 65) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF!! T3 de 62m2 environ situé au 5ème et dernier étage, orientation Sud, dans une résidence sécurisée et entretenue avec gardien.
Appartement vendu loué jusqu'en février 2026. Le locataire est en place depuis 2008. Loué 874 euros avec 87 euros de charges mensuelles, loyer net 787 euros. Vendu avec cave et place de parking. La résidence se trouve dans le secteur La Magdeleine avec commerces de proximité, accès rapide à l'autoroute et proche hôpital.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gillet EI (ID 34946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nombre de chambres:	2
Etage:	5
Nombre d'étages:	5
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	gaz
Type de chauffage:	collectif
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

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*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.