275 000 € Appartement T3 Bandol

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : -Emplacement idéal:
Au sein d'une résidence calme & bien entretenue, arborée et sécurisée,
À proximité immédiate des commodités (supermarché à pied) et centres d'intérêts (bowling & laser game, jardin exotique et parc animalier...),
À 10 minutes des plages et du port de Bandol, à 5 minutes de la gare SNCF.

-Compromis maison / appartement parfait :
Cette villa club est une véritable opportunité de s'offrît une maison.
En parfait état, rénovée et aménagée avec gout, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace repas donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangement à l'étage.

-Pour parfaire l'ensemble:
Pas de travaux à prévoir (éléctricté aux normes, double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces, très bon DPE),
Terrasse agrémentée d'une cuisine d'été et de sa pergola pour y accueillir amis et famille en toute saison,
Stationnement privatif et 5 places visiteurs sécurisées, faibles charges.



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Mélanie Galiana Tel : 07 87 00 66 33

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.