Immobilier Ouest Var
176 000 € Appartement T3 Brignoles
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 59 m2 * |
| Référence: | SFN-1875730 |
iad France - Loïse Lagardet vous propose: Vous rêvez d’un appartement alliant confort, sécurité et proximité ? Situé dans une résidence fermée et sécurisée, ce charmant T3 de 59 m², avec stationnement privatif et extérieur, est une belle opportunité à saisir à Brignoles !
Stationné votre véhicule sur votre place privée situé en sous-sol, puis grâce à l’ascenseur, vous rejoignez l’appartement au 1er étage sur 3.
Dès l’entrée (3 m² avec placard), la disposition est fluide et fonctionnelle :
- Une première chambre de 11 m² avec placard intégré
- Une seconde chambre de 9 m², également avec placard intégré.
- Une salle de bain avec baignoire (3,5 m²)
- WC indépendant
- Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte semie-équipée, baignée de lumière naturelle. Vous trouverez également la climatisation réversible, vous permettant de réguler la température chez vous.
Depuis le salon, profitez d’un balcon de 7,5 m², orienté est, sans aucun vis-à-vis — idéal pour vos petits-déjeuners au calme.
Ce bien coche toutes les cases du confort moderne :
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Ascenseur depuis le sous-sol jusqu’à l’appartement
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Nombreuses places devant la résidence pour les invités
- Proximité du lycée Raynouard et du centre-ville accessible à pied en quelques minutes
Un lieu de vie parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant la tranquillité et la praticité du quotidien.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bel appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous à Brignoles.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Stationné votre véhicule sur votre place privée situé en sous-sol, puis grâce à l’ascenseur, vous rejoignez l’appartement au 1er étage sur 3.
Dès l’entrée (3 m² avec placard), la disposition est fluide et fonctionnelle :
- Une première chambre de 11 m² avec placard intégré
- Une seconde chambre de 9 m², également avec placard intégré.
- Une salle de bain avec baignoire (3,5 m²)
- WC indépendant
- Une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte semie-équipée, baignée de lumière naturelle. Vous trouverez également la climatisation réversible, vous permettant de réguler la température chez vous.
Depuis le salon, profitez d’un balcon de 7,5 m², orienté est, sans aucun vis-à-vis — idéal pour vos petits-déjeuners au calme.
Ce bien coche toutes les cases du confort moderne :
- Résidence récente, calme et sécurisée
- Ascenseur depuis le sous-sol jusqu’à l’appartement
- Place de stationnement privative en sous-sol
- Nombreuses places devant la résidence pour les invités
- Proximité du lycée Raynouard et du centre-ville accessible à pied en quelques minutes
Un lieu de vie parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant la tranquillité et la praticité du quotidien.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bel appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous à Brignoles.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 2007 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
138
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
4
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Loïse Lagardet
06 69 61 44 84
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 29 octobre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.