Immobilier Ouest Var
170 000 € Appartement T3 Brignoles
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 47 m2 * |
| Référence: | SFN-1873358 |
iad France - Cécilia Coudene vous propose: Appartement Lumineux en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin à Brignoles – Idéal Investissement ou Premier Achat
Situé à Brignoles, au sein d’une résidence récente et de standing édifiée en 2016, cet appartement de 3 pièces d’une surface de 47,33 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.
Le bien se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Implanté en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un accès direct ( pièce de vie et chambre) à un agréable espace vert, véritable prolongement naturel de la partie habitable, propice à la détente ou aux moments conviviaux.
Les prestations de la résidence sont de qualité : Fibre optique, Ascenseur, Espaces de rangement fonctionnels, Résidence sécurisée avec interphone, Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion énergétique adaptée à vos besoins.
Un box de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant confort et sécurité.
L’emplacement, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, confère à cette propriété une attractivité certaine, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un bien récent, pratique et bien situé dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.9€ par mois (soit 934.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Brignoles, au sein d’une résidence récente et de standing édifiée en 2016, cet appartement de 3 pièces d’une surface de 47,33 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité.
Le bien se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Implanté en rez-de-jardin, l’appartement bénéficie d’un accès direct ( pièce de vie et chambre) à un agréable espace vert, véritable prolongement naturel de la partie habitable, propice à la détente ou aux moments conviviaux.
Les prestations de la résidence sont de qualité : Fibre optique, Ascenseur, Espaces de rangement fonctionnels, Résidence sécurisée avec interphone, Chauffage individuel électrique, garantissant une gestion énergétique adaptée à vos besoins.
Un box de stationnement privatif vient compléter ce bien, assurant confort et sécurité.
L’emplacement, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, confère à cette propriété une attractivité certaine, tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un bien récent, pratique et bien situé dans un environnement paisible.
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.9€ par mois (soit 934.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 1 |
| Nombre d'étages: | 4 |
| Année de construction: | 2016 |
| Balcon: | Oui |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
| Annexes: | Parking. |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
129
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
3
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Cécilia Coudene
06 14 63 26 48
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 04 novembre 2025. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.