Immobilier Ouest Var
70 000 € Appartement T3 Brignoles
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 68 m2 * |
| Référence: | SFN-1888183 |
Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Duplex 68 m² - Centre-ville Brignoles
En plein cOEur de Brignoles, dans un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce duplex de 81 m² avec entrée au rez-de-chaussée.
Lot n°1 - Duplex T3 - 68 m²
Entrée indépendante au rez-de-chaussée, développement en duplex.
Le bien nécessite une rénovation complète.
Aménagement intérieur entièrement à créer :
- Séjour
- Deux chambres
- Cuisine à installer
- Salle de bains à créer
- WC à créer
La structure est exploitable et aucune démolition lourde n'est à prévoir, ce qui permet une restructuration optimisée.
Composition de l'ensemble immobilier :
Lot n°1 : Duplex T3 - 68 m²
Lot n°2 : T2 - 39 m² (le plus fonctionnel, exploitable rapidement)
Lot n°3 : T2 avec mezzanine - 41 m² à rénover
Projection locative après rénovation :
RDC : 700 à 750 ¤
T2 39 m² : 600 ¤
Duplex 41 m² : 500 ¤
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32721553)
En plein cOEur de Brignoles, dans un immeuble ancien composé de trois appartements appartenant à trois propriétaires distincts, découvrez ce duplex de 81 m² avec entrée au rez-de-chaussée.
Lot n°1 - Duplex T3 - 68 m²
Entrée indépendante au rez-de-chaussée, développement en duplex.
Le bien nécessite une rénovation complète.
Aménagement intérieur entièrement à créer :
- Séjour
- Deux chambres
- Cuisine à installer
- Salle de bains à créer
- WC à créer
La structure est exploitable et aucune démolition lourde n'est à prévoir, ce qui permet une restructuration optimisée.
Composition de l'ensemble immobilier :
Lot n°1 : Duplex T3 - 68 m²
Lot n°2 : T2 - 39 m² (le plus fonctionnel, exploitable rapidement)
Lot n°3 : T2 avec mezzanine - 41 m² à rénover
Projection locative après rénovation :
RDC : 700 à 750 ¤
T2 39 m² : 600 ¤
Duplex 41 m² : 500 ¤
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32721553)
| Nombre de chambres: | 2 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1946 |
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
|
|
Iad France
Charlotte Merlet
06 09 15 81 14
|
|
| Barème d'honoraires | |
*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 03 juin 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.