165 000 € Appartement T3 Brue Auriac

iad France - Clément Gulotta (07 81 10 35 53) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ iad France *** - Hameau Saint-Estève à 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Appartement de 59 m² environ en duplex – Piscine – Abris voiture privé.

Situé dans le hameau Saint-Estève sur la commune de Brue-Auriac à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, n’attendez pas pour venir apprécier cet appartement en duplex de 59 m² environ.

L’appartement est un type 3 en duplex de 59 m2 environ au premier étage d’une résidence. Il est composé au RDC d'un séjour avec cuisine de 17.3m² environ exposé au Sud, à l’étage d'une chambre de 13.47 m² environ, d’un salon de 13.47m² environ (tous deux donnant sur une vue imprenable des terres agricoles d’un domaine viticoles) d'une salle d'eau de 6m² environ avec WC. L'appartement bénéficie également d'un emplacement privé sur le Parking, un abri voiture y est déjà installé.

La résidence construite en 2005 qui se situe dans un hameau très calme bénéficie également d’une grande piscine commune.

Les + :
- Climatisé
- Double vitrage
- Piscine
- Vue imprenable
- Exposition SUD

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.67 € par mois (soit 716.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Gulotta EI (ID 71457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919947218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	1
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking.

Diagnostic de performance énergétique

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Iad France Demandez: Clément Gulotta Tel : 07 81 10 35 53

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.