Immobilier Ouest Var
189 000 € Appartement T3 Callian
| Pièces: | 3 |
| Surface: | 64 m2 * |
| Référence: | SFN-1969110 |
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose: À vendre – Superbe appartement 3 pièces avec vue panoramique à Callian
Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle !
superficie de 63,5 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence.
L’appartement se compose de :
2 chambres , dont une bénéficiant d’une petite cour privative.
Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2.
Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne , wc , équipée d'une vmc.
Une buanderie pratique pour un rangement optimal.
Points forts du bien :
Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.
Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti.
Faible charges de copropriété ( 18 € par mois )
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7 , école , crèche , parc pour enfants , coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique appartement très lumineux exposé Sud Ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle !
superficie de 63,5 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère (1900) au cOEur du charmant village de Callian, dans le pittoresque Pays de Fayence.
L’appartement se compose de :
2 chambres , dont une bénéficiant d’une petite cour privative.
Une pièce de vie baignée de lumière de 28m2.
Une grande salle d’eau de avec double vasque, douche à l’italienne , wc , équipée d'une vmc.
Une buanderie pratique pour un rangement optimal.
Points forts du bien :
Expositions Sud et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Fenêtres PVC double vitrage pour isolation et confort thermique.
Chauffage électrique.
Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ni sur l’immeuble, achat serein garanti.
Faible charges de copropriété ( 18 € par mois )
Stationnement facile au pied de la résidence.
Situé dans un village authentique et calme, sa localisation offre les commodités à pied : vival 7jr/7 , école , crèche , parc pour enfants , coiffeur boulangerie tout en offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
| Nombre de chambres: | 2 |
| Etage: | 2 |
| Nombre d'étages: | 3 |
| Année de construction: | 1900 |
| Nature du chauffage: | électricité |
| Type de chauffage: | individuel |
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie (kWhEP/m².an)
164
Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)
5
ContactN'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net) |
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Iad France
Aude Van Grevenynghe
06 09 73 40 05
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*: Surface indiquée par le
propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de
surface.
Annonce créée le 13 mars 2026. Cette annonce a été consultée 0 fois
Contactez l'annonceur
Sfn Media Sarl, 421 avenue des Charmettes, 83140 LE BRUSC.