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179 000 € Appartement T3 Fréjus

Pièces: 3
Surface: 63 m2 *
Référence: SFN-1141339
iad France - Ludovic FRAMERY (06 19 77 04 90) vous propose : SAINT-RAPHAEL/COEur de ville.

A RENOVER.

A 400 mètres de la plage et du centre ville, venez découvrir ce spacieux appartement de 63m ² orienté plein sud.

Situé au premier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d’une agréable pièce de vie très lumineuse de 22m ², une cuisine fermée qu’il est possible d’ouvrir pour gagner en convivialité, deux grandes chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées.
Une terrasse longe la surface de l'appartement permettant son accessibilité par toutes les pièces de l’appartement. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Parking libre dans la résidence fermée.

Les +: Tout à pieds, double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, chauffage et eau compris dans les charges, bon potentiel de location à l’année et en saisonnier.

Les points d’attention : Rénovation à prévoir, proche de la voie ferrée.

Me contacter pour plus d’informations.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.63 € par mois (soit 1627.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic FRAMERY (ID 34581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Nombre de chambres: 2
Nombre d'étages: 6
Nature du chauffage: fuel
Type de chauffage: collectif
Annexes: Parking.

Diagnostic de performance énergétique

Classe énergie (kWhEP/m².an)

179

Gaz à effet de serre (kg éqCO2/m².an)

38

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Iad France
Ludovic FRAMERY
06 19 77 04 90
*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.
Annonce créée le 23 juin 2022. Cette annonce a été consultée 1 fois

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