325 500 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Eugénie Bervard vous propose: RARE A LA VENTE ! Idéalement situé à Fréjus proche de la mer et des commerces à pieds, appartement 3 pièces de 60 m² rénové avec bel espace jardin privatif de plus de 150 m² au premier et dernier étage, un garage et une place de parking.
Il se compose d'un véritable hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte récente, d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami et d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-chaussée, un jardin arboré, piscinable et clôturé avec un puits permet de profiter des beaux jours.
L'appartement est climatisé.
Dans une petit copropriété de 2 lots sans charges cet appartement reste un bon investissement locatif.
Possibilité également d'acheter l'appartement en rez-de-jardin (lot 1) également à la vente, pour les réunir et en faire une seule maison.
Photos et vidéos à la demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1948
Cuisine équipée:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Eugénie Bervard Tel : 06 72 07 26 49

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.