320 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Marjorie Moury vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement idéalement situé à Fréjus.

Voici un 3 PIÈCES de 61 m² environ situé au rez-de-chaussée dans une résidence fermée et sécurisée sous vidéo surveillance de 2012 avec ascenseur. Exposition sud-est !
Ce bien est vendu avec un GARAGE et sa mezzanine.

Ce bien propose : Une entrée avec placard et un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse. Le dégagement propose un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec espace buanderie.

Ses atouts :
- Grande terrasse avec une partie couverte donnant sur un parc arboré non constructible
- Quartier idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville de Fréjus, à 10 minutes des plages et à 6 minutes l'échangeur autoroutier de Fréjus.
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Calme
- Places visiteurs dans la résidence.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Nombre d'étages:	3
Année de construction:	2012
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Garage.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Marjorie Moury Tel : 07 63 90 85 75

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.