347 000 € Appartement T3 Fréjus

iad France - Cyril Fournier vous propose: baisse de prix 347 000€
grand 3 pièces garage aménageable en studio et combles exploitables et même puit dans le jardin

À 10 minutes des plages et de la Base Nature, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, découvrez ce grand 3 pièces rénové de 77,5 m² situé en haut de villa, sur un terrain privatif de 275 m².

Grand garage indépendant (~25 m²) : facilement transformable en studio, atelier ou local pro

Combles aménageables : possibilité de créer une chambre, un bureau ou un espace détente

Jardin arboré et piscinable, avec puits privé pour l’arrosage

Cuisine indépendante équipée et ouverte sur le salon avec son poêle à bois ou la clim pour les chaleur estivale
hall desservant les 2 chambres séparé par une belle salle de bain, toilette séparé
Un bien rare, évolutif et polyvalent

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre proche des plages ou un investissement locatif à fort potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nombre de chambres:	2
Etage:	1
Nombre d'étages:	1
Année de construction:	1965
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Cyril Fournier Tel : 06 34 26 49 62

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.