329 000 € Appartement T3 Fréjus

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 80 m² en bel état - 110 m² de jardin avec jacuzzi et 3 places de parking au sein d'une résidence de 3 copropriétaires, au calme, à pied des commerces et écoles.

En entrant sur la gauche : le salon - salle à manger - cuisine qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Dans le dos de la cuisine : un grand cellier buanderie.
Sur la droite du salon : la suite parentale avec salle de douche et dressing.

En entrant sur la droite, en montant les escaliers : 1 salle de douche et la seconde chambre avec dressing

Ses Points Forts :

- double vitrage
- climatisation réversible
- le cellier buanderie
- jardin sans vis à vis
- la triple exposition
- jacuzzi spa
- borne de recharge pour véhicules électriques
- faibles charges
- quartier calme à proximité de tou

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52¤ par mois (soit 624 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34163563)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Nombre d'étages:	2
Piscine:	Oui
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Julie Breard Tel : 06 12 77 23 03
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.