230 000 € Appartement T3 Fréjus

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : À FRÉJUS - LE BON APPARTEMENT, AU BON PRIX... ET SANS TRAVAUX !
230 000 ¤ - Appartement 3 pièces de 66 m² avec balcon, cave et parking privatif.

Et si votre prochain appartement cochait toutes les bonnes cases ?

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et particulièrement calme, cet appartement T3 rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville et des commerces, dans un secteur plat et pratique au quotidien.

Ses vrais atouts :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue sur la verdure, sans nuisance de circulation.
Deux belles chambres d'environ 12 m² chacune, avec rangements.
Climatisation dans chaque pièce.
Parquet et peintures récemment refaits.
Installation électrique soignée.
Une loggia attenante à la cuisine, idéale pour aménager une véritable arrière-cuisine avec buanderie et rangements.
Et ce n'est pas tout ! Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

L'appartement est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, pourra simplement être modernisée selon vos envies et votre budget.

À 230 000 ¤, une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel, rénové, au calme et avec de vrais atouts. Il mérite votre visite !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 300. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34181260)

Nombre de chambres:	2
Salles de bain / d'eau:	1
Etage:	1
Nombre d'étages:	4
Année de construction:	1983
Balcon:	Oui
Nature du chauffage:	électricité
Type de chauffage:	individuel
Annexes:	Parking, Cave.

Diagnostic de performance énergétique

Contact N'oubliez pas de préciser, que vous avez lu cette annonce sur Var-immo.net (un site de Ouest-Var.net)
Iad France Demandez: Nicolas Gillet Tel : 06 21 19 45 65
Barème d'honoraires

*: Surface indiquée par le propriétaire sous toutes réserves en l'absence d'attestation de surface.